Due diligence technique
Sécuriser vos cessions & acquisitions
Dans un contexte où les transactions immobilières et industrielles représentent des enjeux financiers majeurs, la due diligence technique sécurise les investissements en transformant l'incertitude en données factuelles. Chez SOCOTEC Luxembourg, cette expertise constitue le fondement d'une prise de décision éclairée.
Pourquoi la due diligence technique est un pilier des transactions ?
La « Due Diligence Technique » consiste en une analyse approfondie des aspects techniques d’un actif — qu’il s’agisse d’un site industriel, d’un bâtiment ou d’une infrastructure. Elle vise à identifier les atouts, à détecter les faiblesses et à quantifier les risques opérationnels, réglementaires et environnementaux, en amont d’une acquisition, d’une cession ou d’une reprise.
Chez SOCOTEC Luxembourg, nous intégrons ce processus dans toutes les étapes pour vous aider à anticiper les coûts (CAPEX/OPEX), à sécuriser votre décision et à maximiser votre valeur.
Pourquoi faire une due diligence technique ?
En choisissant SOCOTEC Luxembourg pour votre due diligence technique, vous bénéficiez de :
- Une vision claire des risques liés à l’actif avant la transaction ;
- Une valorisation réaliste de l’actif ;
- Un levier de négociation renforcé lors de l’achat ou de la vente ;
- Un accompagnement stratégique pour améliorer la performance opérationnelle après l’opération.
Contactez nos experts
Quelle est la mission de due diligence proposée par SOCOTEC ?
Comment se passe une due diligence ?
1 # Préparation
- définition du périmètre, collecte des documents, cadrage technique.
2 # Revue documentaire
- examen des pièces (plans, permis, diagnostics, contrats).
3 # Visite de site
- inspection terrain par nos experts, relevés visuels et techniques.
4 # Analyse & évaluation
- identification des points d’attention majeurs, évaluation des risques, pré-rapport.
5 # Rapport final
- synthèse des résultats, chiffrage des mesures correctives, CAPEX/OPEX associés.
6 # Support & suivi
- accompagnement à la décision, conseils d’intégration ou de remise à niveau.
Pourquoi choisir SOCOTEC pour votre due diligence technique ?
- Un réseau expérimenté d’experts techniques couvrant les enjeux industriels, infrastructurels et immobiliers au Luxembourg et au-delà.
- Une connaissance pointue du contexte luxembourgeois : cadres réglementaires, exigences locales, marché immobilier et industriel.
- Un interlocuteur unique dédié pour piloter votre projet, de la planification à la restitution.
- Une position de tiers‐de‐confiance indépendant, garantissant objectivité et transparence.
- Des accréditations et certifications reconnues, gage de fiabilité et de rigueur.
Ils nous ont fait confiance en Due Diligence
Deloitte - 30 700 m²
Technical Due Diligence et supervision des travaux entre 2018 et 2022Alter Domus - 12 000 m²
Technical Due Diligence et supervision des travaux entre 2018 et 2022Serenity - 11 000 m²
Technical Due DiligenceBureaux d'Arcelor Mittal - 5 000 m²
Technical Due Diligence
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